色を失う出来事…ミネ美容室の思い出

週末に新城のミネ美容室さんでカット＆カラーをしてもらいました。
「もう3年になるんですよー」　早いもので、リニューアルオープンしてちょうど3年になります。


お店の前では道路拡張工事が始まりました。

ミネさんはこの道路拡張に伴う建て替え工事でしたが、実はこの道路の扱いで、私が色を失うような出来事がありました。

それは、計画も順調に進み、いよいよ申請というタイミングで、
「用地買収に着手していないので建築基準法的に道路扱いはできない」と判明。
頭の中は真っ白、顔は真っ青です。

建築は道路によってさまざまな制限を受けます。接道義務や容積率、道路斜線などです。

私が色を失ったのは、道路斜線がクリアできない恐れが生じたため。
簡単に言うと、道路が広いと高い建物が建てられ、狭い道路には低い建物しか建てられません。
街中の狭い路地で上階が斜めに切り取られた建物を見たことはありませんか？あれは道路斜線の制約によるものです。

道路拡張という行政側の都合で始まったこの計画で、将来的に道路が確実に整備されるにも関わらず、道路として認めてもらえないとは……計画の頓挫を覚悟し、損害賠償のことも頭をよぎりました。

しかし協議の結果、買収予定の部分を計画上の敷地として認めてもらえることになり、無事に確認申請も下りました。やれやれです。

私を苦しめたこの買収用地も、もうすぐ道路になる予定です。


※余談ですが・・男性は美容室でカットだけだと違法なんだそうです（笑）
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  この記事を書いた人　

  原田 久（ 建築家 / 一級建築士 ）

有限会社 ディクタ建築事務所 代表取締役

愛知県北設楽郡設楽町出身
豊田工業高等専門学校建築学科卒業後、大阪の建築家・出江寛氏に師事。
出江事務所退社後、ハウスメーカー、ゼネコンを経て1998年設計事務所開設。
豊橋・豊川・蒲郡・新城等の愛知県三河地域で、住宅専門の設計事務所として
クライアントと一緒に楽しく丁寧な家づくりをしています。

1998~2004　豊田高専建築学科 非常勤講師
1998~2001　利幸学園 中部ビジネスデザインカレジ インテリア科 非常勤講師

ブログ（プロジェクト進行状況の紹介）　　https://www.dikta.jp/blog/
コラム（家づくり全般について）　　　　　https://www.dikta.jp/column.html　

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